从环球影城旁的微度假新地标到千年运河畔的亲水活力街区，从轨道交通枢纽上的☆◁“公共生活客厅”到三大文化设施中间的美食驿站，文商旅体展多元业态在这里深度融合，副中心正全方位提升商业能级，澎湃的消费新动能已然激活●☆。

　　2025年年底，湾里正式开业…●◁。拥有“空中大堂”的诺岚酒店、华北地区最大奥特莱斯王府井WellTown、小而美的汀云小镇这座与环球影城一街之隔的商业娱乐综合体●-▽，迅速成为京城最热打卡新地标。

　　周日上午，家住双桥附近的毛女士一家第一次来到湾里。走进王府井WellTown，太空人爬行动物博物馆的玻璃展柜里，各类萌宠正与人们互动-△。曼联梦剧场内◁◁，周边产品引得球迷驻足流连。镭战大联盟室内真人CS的场地里，孩子们的尖叫声此起彼伏。

　　从王府井WellTown三层户外连廊处走出○□，经过一座彩虹桥来到湾里汀云小镇•◁，半开放式的商街犹如一个大型户外乐园•，“这里离市区不算太远▽▲=，却有种抽离了日常工作生活的松弛感。◆▷△”毛女士说•▪◁。

　　商街拐角处是中国国家地理探索中心北京首店，小朋友看见恐龙就冲了进去◇…○，进门便被巨大的360度全景投影屏幕包围…。看完恐龙主题的4D电影▲•▽，孩子们又跟着◁“恐龙”跑进“山川丛林★▷■”之中，仿佛一秒穿越回史前时代。

　　商街还吸引了一批新奇又有趣的首店入驻☆◇，MARKET融合水上村落文化与潮流艺术，营造出首家“村镇”概念店，为热爱生活的人们准备了各式潮牌好物。VRIL全国首店里，户外爱好者可以找到顶级户外品牌的新款装备▲。BLACKHAND全国首家宠物主题店里▪▼▽，“毛孩子”们正聚在一起撒欢儿玩耍。

　　开业以来的客流量，印证了其热度2025年12月19日至2026年1月19日，湾里一个月的时间累计接待游客331万人次，消费热度持续攀升△★。

　　走进“青野先生的花园▷▪○”-▽☆，不由眼前一亮，约100多平方米的店铺被各式各样的绿植和盆栽占满，只留下一条弯弯曲曲的小径供人们行走△，真像置身于一座城市花园。

　　沿着木质楼梯拾级而上，二楼开着一家小咖啡馆。人们品着咖啡眺望河畔，辽阔的水岸景观与身边花草清香□▼，驱散了所有疲惫▷☆。

　　“我感觉这里像是北京小外滩。•”店铺主理人陈先生道出了吸引他在这里开店的原因•。

　　2025年5月31日，运河西岸滨水街区正式开街营业，街区一侧开着各类美食文创店铺，另一侧紧邻开阔的运河水面。生态景观、休闲娱乐与消费场景有机融合，成为市民和游客乐享亲水生活的新空间◆。

　　沿岸的17个商铺中，首店占比超过50%，各个都充满创意

　　泡面超市里有100多款不同口味的泡面▲，可以在店里现煮现吃；咖啡馆和精酿酒馆还能办☆“年卡”，让不少人实现了▪“饮品自由”•…▪。

　　酒馆主理人王奕茹，去年10月在这里开了自己的精酿酒馆◇■，她发现，很多客人互相之间都熟识。“很有人情味，很有烟火气▼▲。”她说，这种在现代快节奏社会中久违的感受•，在这里显得浓烈而鲜活…◆。

　　夜幕降临，华灯初上◆，住在附近的市民吃完饭来遛弯儿，也有专程来游览的游客。霓虹灯光映在水面△■=，伴随着人们的笑声△•○，整个街区充满温情。

　　数据显示，2025年12月31日至2026年1月3日，运河西岸滨水街区接待市民游客共计6万人次★▲。

　　工作日傍晚…，地铁6号线东夏园站人潮涌动•▲。与其他地铁站的乘客匆匆踏上归家路不同，在这里，许多乘客走向与地铁站无缝对接的商场首开通州万象汇，他们或结伴，讨论着一会儿去哪家餐厅打卡；或独自闲逛☆◇★，准备犒劳忙碌一天的自己。

　　2024年9月，首开通州万象汇开业，地上7层、地下两层的超大空间里★•-，汇集了200多家店铺☆●★，其中区域首店就有100多家□。

　　这座开在东六环外●◆、距离京冀省界只有4公里的商场，“开业即顶流”★•。高女士是这里的常客▪☆◇，她径直走向一家面包店，“这家店是通州首店▲，面包种类超多▪=，每次来都会尝尝不同的味道。”回家之前▷▽，她还常去地下超市挑选新鲜食材，“如果不想做饭○◆◇，就直接在商场吃晚餐，还有很多美食等待解锁呢！☆”

　　商场不仅承担着“社区厨房•△◇”的角色，也是温馨的“家庭客厅”▪★★。走出东夏园站B口，被鲜花植被环绕的室外下沉式广场“溪谷聚场”映入眼帘◆，这里不仅是休憩与放松之地☆，还常举办演艺表演、市集活动■□-，被通州区文旅局认定为“演艺新空间◆•”。

　　搭乘“溪谷聚场”旁的观光电梯来到6层★▲，一片“星空码头”是孩子们的乐园，与大运河相呼应的帆船造型游乐设施激发着孩子们的探索欲□-◆。只见小朋友们沿着攀爬网爬上帆船…▼，感受扬帆起航的快乐。

　　商场四层，被绿植装点的=…★“沐光港湾•-”是另一处休闲天地。阳光透过巨大的玻璃窗洒在地面，人们可以找一处舒适的角落坐下-□，或翻开一本心仪的书籍，或与好友谈天说地，享受休闲时光。为了营造氛围感，商场近期还将附近的男装区焕新为森系餐饮社交空间，满足人们对场景体验与美食的双重需求。

　　首开通州万象汇开业以来，东夏园交通枢纽实现了从交通功能到生活功能的跃迁。

　　相关负责人介绍★▲…，截至2025年底■，商场累计客流超千万人次，总销售额近12亿元。交通枢纽、高速路，也让其成功融入北三县居民的“生活圈”，如今商场北三县客群占比达31%，展现出跨区域吸引力。

　　冬日暖阳洒在城市绿心森林公园的步道上，北京艺术中心、北京城市图书馆▪△-、北京大运河博物馆三大文化设施迎来络绎不绝的参观者。2023年底•，三大文化设施对外开放，千年运河畔再添文化新地标…。一年后，三大文化设施围合处的共享商业空间◇“D◇★.P.ONE源心”亮相，带来了融合新体验。

　　▷•“看了一上午的展览，脑子里还在回味-▪，肚子已经咕咕叫了◆■-。”刚刚带着女儿从北京大运河博物馆出来的李女士▲，沿指示路标寻到源心街区•▼。她告诉记者，以前来这里▷□-，吃饭是个大问题◁，要么自带干粮，要么得开车出去找，现在看完展览步行几分钟◁-，就能吃到各种美食，这种无缝衔接的体验太好了▲•-。

　　正值周末午餐时分，不少游客聚集在此。“店里的牛羊肉都是每天从内蒙古空运到店□★，肉片都是鲜切的。◁◇•”一家火锅店内，服务员正热情介绍自己店的特色。“以前我们主要开在社区底商●◆，这是第一次开进文化空间。”火锅店店长王先生说◇★，餐厅开业以来▷◆★，收获了更多年轻客群，特别是去年大火的“看见殷商”展期间，餐厅通过参与票根活动，积累了许多回头客■◆。

　　必胜客中国首家城市露营风主题店、肯德基大运河场景主题店☆▼、四川饭店通州首店街区内，不少首店◁☆、特色店为消费者带来新颖的体验。街区还不定时举办音乐会等演出，与三大文化设施的运营时间衔接，让市民游客可以多留一会儿。

　　去年7月至9月■◁，街区在下沉广场举办了多场音乐会，据监测，观众的平均停留时间延长2.5小时■•，客流增长80%★□=，带动餐饮区夜间营业收入增长40%△。

　　通州区商务局负责人介绍■△，▪□“十四五•=★”期间=，通州区以•“环球影城×大运河”国际消费体验区打造作为抓手，依托大运河生态空间，串联城市副中心文化旅游区…、运河核心区、张家湾设计小镇等城市重点功能区=，辐射带动九棵树、通州北苑等传统商业消费集聚区。

　　目前，通州区大型商业设施已达17个，面积近128万平方米●▽。同时△，还有13个商业设施项目正在建设中，面积超百万平方米。

　　未来，通州区将持续打造“环球影城×大运河”国际消费体验区，新增运河商务区•■-、副中心枢纽两个城市消费中心以及张家湾设计小镇、东夏园枢纽●▪■、宋庄艺术创意小镇、台湖演艺小镇4个地区活力消费圈。